Parkolás Budapesten és vidéken - parkolási zónák, díjak

Mivel a parkolóházak / mélygarázsok létesítése viszonylag fiatal múltra tekint vissza Magyarországon, így ezeknek a létesítményeknek a megvalósítása még sok kívnni valót hagy maga után. A nem megfalalő belmagasság, a túl kicsi parkolóhelyek, szŐ±k görbületi ívek vagy a zegzugos elrendezés már sok ügyfél életért keserítette meg. A parkolási létesítmények pedig így bevételektől esnek el.

A velünk készíttetett megvalósíthatósági tanulmányok - a hazai és külföldi szakmai tapasztalatainknak köszönhetően - a parkolóházaknál igen gyakori ügyfél elégedettségi és mŐ±szaki problémák kiszŐ±résére / kezelésére kész alternatívákat biztosítanak.

Parkoló megvalósíthatósági tanulmányaink egy lehetséges tartalmi felépítése:

	KINDULÓ ADATOK ÖSSZEGYŰJÉSE A kiinduló adatok rögzítésénél az információkat különbző kategóriákba un. "leltárba" soroljuk. A leltárat kifejezetten parkolóház és mélygarázs projektektekben szerzett tapasztalatok alapján állítjuk össze. Külön kategóriát képeznek környezeti adottságok, a mŐ±szaki elvárások és lehetőségek, a pénzügyi kockázatok, a projekt érintettjeinek céljai, stb. A kiinduló adatok gyŐ±jtése részben személyes elbeszélgetések "interjúk" alapján, részben pedig helyszíni szemle, alapján történik. Emellett természetesen szakmai anyagokból illetve korábbi sikeres projektekből is merítünk információkat.
	ALKALMAZOTT MÓDSZERTAN Az alkalmazott módszertan részletesen bemutatja azokat az iránylelveket, amelyek alapján egyrészt a megvalósíthatósági tanulmány szerkezete felépül, másrészt amiket a munka során vezérlő elvként alkalmazunk.
	PARKOLĂSI SZüKSÉGELETEK ELEMZÉSE A szükségelet elemzés egy sok részből álló elemzés, ami alapján nem csak egy adott körzet forgalmi viszonyait vesszük alapul, - mint ahogyan azt sok forgalomtechnikai cég csinálja - hanem a környéken lakók vagy ott dolgozók szociális hátterét, valamint lehetslges igényeit is.
	HATĂSVIZSGĂLATOK A hatásvizsgálatok szükségességét részben a hatósági előírások részben a projekt sikerét befolyásoló kockázati tényezők indokolják. A környezeti, forgalmi, élettani szempontból fontos viszgálatok elvégzését nagy tapasztalattal rendelkező külső cégek bevonásával végezzük.
	A MEGVALÓSÍTĂS üTEMTERVE A parkolási létesítmények ütemterve sok buktatót rejt magában. Különösen mélygarázsoknál jellemző az "előre nem látható mŐ±szaki események" (pl: omlás, talajvíz, stb.) bekövetkezése miatti időbeli csúszások, melyek kitolják a létesítmény beindításának kezdő időpontját.
	KOCKĂZATOK Kockázatok elemzésekor sorra vesszük azokat a faktorokat, amelyek veszélyeztethetik a projekt sikerét, valamint elvégezzük a bekövetkezési valószínŐ±ség és veszélyesség szerinti kiértékelésüket.
	A LÉTESÍTMÉNY üZEMELTETÉSE Az üzemeltetés saját megszervezése sok esetben lehet része egy megvalósíthatósági tanulmánynak. Ebben az esetben természetesen kiszélesedik a létesítményt építtető - majd pedig azt üzemeltető - cég feladatköre. A megtérülés kockázatát itt elsősorban az egyedi konstrukciójú üzemeltetés, a szakértelem hiánya jelnetik. Ilyen esetben kiemelten fontosnak tartjuk az üzemeltetési ideje alatti szakmai konzultációt.
	PÉNZüGYEK MEGTÉRüLÉS A megtérülési számítások talán a megvalósíthatósági tanulmány legfontosabb része. Sok múlik ugyanis azon, hogy a tervezett beruházás mennyi idő alatt képes kitermelni a befektetett tőkét. Az általánosa elfogadott 15-20 éves megtérüléshez képest sokkal kedvezőbb akár 10 év alatti konstrukciókat is tudunk készíteni. Ehhez persze a parkolási létesítményt egyrészt attraktívan és multifunkcionáliasn kell megtervezni, másrész pedig reklám és marketing szempontból teljesen máshogy kell pozícionálni.
	MEGVALÓSÍTĂSRA AJĂNLĂS Ebbenaz utolsó részben összefoglalásra kerülnek a tanulmány egyes szakaszainak legfontosabb outputjai. Az elemző munka végeztével optimista, pesszimita és középutas ajánlás készül a megvalósítás mikéntjére, amennyiben a terveztt létesítmény / projket életképes és megvalósítható.